Продажа 235 м2 Чернышевского 104, Действующее кафе.
Торговая недвижимость
Площадь
235.30 м²
Цена
18 600 000 ₽
Доходность
9.7%
Окупаемость
до 10 лет
Площадь
235.30 м²
Цена
18 600 000 ₽
Фотогалерея
Контактная информация
Доходность
9.7%
Окупаемость
до 10 лет
Местоположение
Описание
Продажа арендного бизнеса от собственника - кафе "Хинкальная 1". Площадь 235,3 м2. Адрес: г. Уфа, улица Чернышевского 104 (фасад и вход с улицы Цюрупы).
Арендный поток в месяц - 150 000 рублей.
Самый центр города, ул. Цюрупы - основная городская магистраль.
Первый этаж, отдельный вход с улицы, большой фасад, есть окна и летник, установлено технологическое оборудование под ресторан (вентиляция и тд.). Хорошее состояние помещения.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, остановка транспорта в 1 минуте ходьбы.
Парковка рядом с помещением.
Соседство: банки, отдел продаж застройщика, красное и белое, супермаркет продуктов, школа телевидения, кальянная и др.
Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена, документы готовы к продаже.
Характеристики объекта
| ID | 16772 |
| Адрес | ул. Чернышевского, 104 |
| Цена за весь объект | 18 600 000 ₽ |
| Цена за метр | 79 048 ₽ |
| Общая площадь | 235.3 |
| Тип недвижимости | Торговое помещение |
| Тип сделки | продажа |
| Этаж | цокольный |
| Этажность | 9 |
| Тип здания | жилое |
| Город | Уфа |
| Материал стен | кирпичный |
| Отделка | чистовая |
| Высота потолка | 3.0 |
| Наличие воды в помещении | есть |
| Пожарная сигнализация | есть |
| Охранная сигнализация | есть |
| Вентиляция | есть |
| Кондиционирование | есть |
| Электрическая мощность | 50 |
| Паркинг - кол-во машиномест | 18 |
| Зарубежная недвижимость | Нет |
| Загородная недвижимость | Нет |
| Новостройка | Нет |
| Улица | Чернышевского |
| Готовый бизнес | Да |
| От застройщика | Нет |
| Район | Кировский |
| Планировка | свободная (open space) |
| Паркинг - вид | наземная |
| Тип НДС | 1 |