+7 (347) 246-28-25

Продажа помещения 1993,2м2, ул.Льва Толстого, 28. окупаемость 5.4 года

Торговая недвижимость
Площадь
1 993.20 м²
Цена
26 000 000 ₽
Доходность
18.5%
Окупаемость
до 5 лет
Площадь
1 993.20 м²
Цена
26 000 000 ₽
Фотогалерея
Контактная информация
Доходность
18.5%
Окупаемость
до 5 лет
Местоположение
Описание
Продажа арендного бизнеса от собственника - кафе, пищевое производство, нежилое помещение по адресу: г. Уфа, ул. Льва Толстого, д.28. Арендный поток - 400 000 рублей в месяц, договор действует с 2019 года на 5 лет, ежегодная индексация. Общая площадь 1993м2 ( в т.ч. подвал - 479м2, 1-й этаж 670 м2, 2-й этаж - 844м2). Два отдельных входа с фасада на улицу (+ вход со двора под погрузку-разгрузку, вход на склад, отдельный вход в подвал), Большой фасад, окна-витрины, высокие потолки, установлено технологическое оборудование для пищевого производства, хорошее состояние, все отремонтировано. Соседство: магазин, автошкола, сауна, офисы и тд. Перед зданием большая парковка, парковка во дворе для загрузки, остановка транспорта в 5 минутах. Стабильный бизнес, в здании с 2008 года располагается пищевое производство  имеет свою сеть реализации с торговой маркой. В помещении постоянно проходят свадьбы, юбилеи....Хорошее расположение, адекватная цена, документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим Ваше ценовое предложение.
Характеристики объекта
ID 14595
Адрес ул. Льва Толстого, 28
Цена за весь объект 26 000 000 ₽
Цена за метр 13 044 ₽
Общая площадь 1 993.2
Тип недвижимости Торговое помещение
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Город Уфа
Материал стен кирпичный
Отделка чистовая
Высота потолка 3.0
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Окружение Автошкола, магазин, спорт клуб
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 150
Паркинг - кол-во машиномест 10
Зарубежная недвижимость Нет
Загородная недвижимость Нет
Новостройка Нет
Улица Льва Толстого
Готовый бизнес Да
От застройщика Нет