+7 (347) 246-28-25

Продажа 688м2,Арендный бизнес, Пархоменко 156/3

Офисная недвижимость
Площадь
688 м²
Цена
52 288 000 ₽
Доходность
10.6%
Окупаемость
до 9 лет
Площадь
688 м²
Цена
52 288 000 ₽
Фотогалерея
Контактная информация
Доходность
10.6%
Окупаемость
до 9 лет
Местоположение
Описание

Продажа нежилого помещения на перекрестке улиц: Пархоменко и Бульвар Ибрагимова. Центр города, удобные подъездные пути, хорошая обзорность с дороги, район с развитой инфраструктурой. Объект располагается на первом этаже БЦ "Маяк", отдельный вход, витрины, большая вывеска на фасаде здания. Соседство: Сбербанк, ЛЕНТА, автосалон, кафе, магазин мототехники, ТЦ "Яй" и др. Отделка помещения чистовая.В настоящее время помещение полностью сдано в аренду двум арендаторам (Банк и офис). Чистая продажа.

Характеристики объекта
ID 11364
Адрес ул. Пархоменко, 156/3
Цена за весь объект 52 288 000 ₽
Цена за метр 76 000 ₽
Общая площадь 688
Тип недвижимости Офисное помещение
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 11
Тип здания нежилое
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка чистовая
Высота потолка 3.3
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Помещение общий
Окружение Сбербанк
Кол-во входных групп 4
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Паркинг - кол-во машиномест 10
Новостройка Нет
Улица Пархоменко
Готовый бизнес Да
Район Советский
Планировка коридорно-кабинетная
Класс здания B
Парковка собственная
Кол-во кабинетов 6
Эксклюзивный договор с собственником да
Месячный арендный поток 460000
Доходность 10.6
Окупаемость 9
owner_id 7779
Комиссия от собственника 1.5%