+7 (347) 246-28-25

Новости

15 ноября

Согласно оценкам Colliers International стоимость аренды офисов в Москве показывает разноплановую динамику. Так, средняя ставка для класса А сейчас составляет 25,7 тыс. руб. за 1 кв. м в год: за первые девять месяцев года показатель сократился на 2,5%. Консультанты предупреждают, что речь идет об уходе с рынка больших блоков в качественных и дорогих зданиях. В Knight Frank добавляют, что в центре города сейчас дефицит офисов, это смещает вектор спроса на офисы за пределами Садового кольца.

Помимо этого, доля вакантных площадей класса А в Москве по итогам третьего квартала составила 9,4% (406 тыс. кв. м), класса В — 5,6% (790 тыс. кв. м) — это минимальные значения с 2008 года, комментируется в исследовании Colliers International. За три квартала этого года, было сдано 226,6 тыс. кв. м — а это в два раза превышает объем, построенный за прошлый год. К концу года показатель достигнет 400 тыс. кв. м, превысив значение прошлого года в три раза. Тем не менее, объем ввода офисной недвижимости продолжает оставаться низким в сравнении с докризисными годами.

14 ноября

В ноябре аналитический сервис Statista опубликовал данные о посещаемости сайтов за сентябрь 2019 года. В топ интернет-порталов в сегменте торговой недвижимости и ритейла вошли 12 профильных площадок. Сайт Retail.ru занял первое место по совокупной аудитории среди всех ресурсов, посвященных розничной торговле. На втором месте расположился сайт «Моллы», на третьем — New Retail.
В отчете использовались только данные об аудитории интернет-сайтов. Охват пользователей через социальные сети, почтовые рассылки и мессенджеры не учитывался.
Кроме того, самым посещаемым сайтом в мире стал google.com, его посетили 57,3 млрд раз. За ним следует YouTube с 22,8 млрд посещений. Замыкает тройку лидеров Facebook — 19,2 млрд посещений.

13 ноября

«Применение условий о паритете, в соответствии с которыми цена на размещение на любом ресурсе – онлайн и офлайн, включая ресурсы других агрегаторов, туроператоров и турагентств, не может быть ниже, чем на booking, приводит к ограничению, устранению конкуренции на рынке», – пояснила ФАС.

«Паритет цен – это уже антиконкурентная практика ведения бизнеса», – заявил «Ведомостям» вице-президент «Опоры России» Алексей Кожевников. Это привело к завышению комиссии для отельеров и увеличению стоимости услуг гостиниц для конечных потребителей, поскольку в нее включается плата, которую отель обязан выплатить платформе, пояснил Кожевников: если в начале работы сервиса комиссия была 15%, то сейчас – в борьбе за приоритетное размещение в поисковой выдаче – выходит за рамки 25% и выше.

В феврале общественная организация «Опора России» написала письмо руководителю ФАС Игорю Артемьеву. В нем она выразила обеспокоенность состоянием конкуренции на рынке бронирования отелей и попросила проверить деятельность Booking.com. В частности, в письме говорилось, что сервис, чья доля на рынке достигает 70%, навязывает невыгодные условия партнерства за счет доминирующего положения.

12 ноября

В индустриальном парке «Зеленодольск» в пригороде Казани прошла церемония старта строительства нового логистического хаба Ozon. Партнёром Ozon по реализации проекта стала Romex Group.

В ходе церемонии генеральный директор Ozon Александр Шульгин и генеральный директор Romex Group Алексей Прокопенко рассказали, что инвестиции в новый хаб составят более 2 млрд руб.

В эту сумму войдёт стоимость строительства, технологического оснащения и оборудования. Первую очередь распределительного центра площадью 38 тыс. кв. м запустят в третьем квартале 2020 года. Общая площадь всего объекта составит 74 тыс. кв. м.

11 ноября

Накануне «Интерфакс» со ссылкой на источник сообщил, что «Почта России» попросила правительство предоставить ей средства ФНБ на финансирование инфраструктурного развития предприятия. По данным агентства, Медведев в октябре поручил ведомствам рассмотреть это обращение. Сумма, которую попросила «Почта России», не называлась.

Вопрос о выделении средств компании должны проработать первый вице-премьер – министр финансов Антон Силуанов, министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Константин Носков, министр экономического развития Максим Орешкин и министр транспорта Евгений Дитрих, уточнил источник РБК.

На что именно «Почта России» планирует направить эти деньги, собеседники РБК и «Интерфакса», не рассказали. Ранее «Коммерсантъ» со ссылкой на источники писал, что стратегия развития «Почты России» до 2027 г. подразумевает создание собственной экосистемы и запуск новых направлений, в том числе для управления недвижимостью и доставки товаров из интернет-магазинов. Инвестиции в развитие, по данным издания, компания оценивает в сумму от 221 млрд до 353 млрд руб.

Власти смогут инвестировать средства ФНБ, когда его ликвидная часть достигнет 7% ВВП. Правительство ожидает, что это произойдет уже в 2020 г. Средства превысят установленный порог на 1,5 трлн руб. Чиновники еще не решили, какую часть ФНБ потратить и как именно.

08 ноября

«Снижение индекса до 50,9 указывает фактически на остановку роста деловой активности в сегменте малого и среднего бизнеса», — говорится в исследовании.

Сильнее всего на это повлияло снижение выручки почти у трети предпринимателей. В первом и втором кварталах года индекс составлял 52 пункта. Компоненты индекса — продажи, кадры, инвестиции и доступность финансирования.

Наибольший пессимизм продемонстрировало производство: индекс в этой сфере упал с 53,9 до 49,4 пункта. В сфере услуг индекс поднялся с 50,8 до 52,9 пункта.

По мнению доцента РАНХиГС Олега Филиппова, за последние десять лет вклад малого и среднего предпринимательства в российский ВВП снизился до критического уровня. На сокращение малого бизнеса главным образом влияет налоговое бремя, отметил он.

Индекс является регулярным замером бизнес-настроений в сегменте микро-, малых и средних предприятий в торговле, производстве и сфере услуг. Индекс основан на данных опроса руководителей компаний МСП и является индикатором экономической ситуации, который обновляется каждый квартал. По данным индекса RSBI, деловая активность российского малого и среднего бизнеса выросла в начале 2019 года.

07 ноября

Интерес к готовому арендному бизнесу (ГАБ) и коммерческим площадям в бизнес-центрах ГК STONE HEDGE вырос вдвое по итогам III квартала 2019 года, сообщает пресс-служба компании. По данным ГК STONE HEDGE, за последние три месяца средний объем инвестиций в коммерческую недвижимость продемонстрировал рост на 20%. При этом наблюдается сокращение срока экспонирования готового арендного бизнеса на 21% - сейчас более 50% от общего объема ГАБа реализуется в течение трех месяцев после выхода в продажу. Кроме того, в компании зафиксировали рост повторных сделок на 20% и увеличение доли ипотечных сделок в III квартале 2019 года. Увеличение спроса продиктовано планомерным снижением ЦБ ключевой ставки и укреплением тренда на инвестирование в коммерческую недвижимость, отметила Елена Полухина, руководитель отдела коммерческой недвижимости STONE HEDGE. По ее словам, сейчас 95% ГАБов предлагаются с договорами аренды на срок более 3х лет, и 65% - на срок более 5 лет, что также оказывает положительное влияние на интерес инвесторов. ГК STONE HEDGE – группа компаний, специализирующаяся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. Среди проектов группы – БЦ Stone, БЦ NEO GEO, БЦ 7One, БЦ Manhattan, БЦ Gruzinka 30, БЦ Tsvetnoy, БЦ Central Street, БЦ Central Yard, комплекс особняков Art Residence, апарт-квартал TriBeCa APARTMENTS, дома Story и Play, городские виллы Cameo.

06 ноября

Apple в течение двух лет выделит $2,5 млрд на борьбу с нехваткой жилья в Калифорнии, говорится в сообщении на сайте компании. $1 млрд направят в фонд строительства жилья для жителей с низким и средним достатком. Еще столько же пойдет на помощь в оплате ипотеки при покупке первого дома.

Руководство корпорации озабочено быстрым ростом стоимости домов и квартир в Калифорнии, говорится в сообщении. Apple также потратит $300 млн на передачу принадлежащих корпорации земельных участков в Сан-Хосе для жилой застройки. $150 млн уйдет на поддержку новых строительных проектов в Сан-Франциско и окрестностях. $50 млн – на помощь бездомным. Кроме того, Apple ищет частных девелоперов, которые при финансировании и инвестициях готовы начать строительство объектов доступного жилья.

По данным Bloomberg, в январе Microsoft объявил, что направит $500 млн на строительство новых домов в пригороде Сиэтла. Позже с аналогичной инициативой выступили Google и Facebook – суммарно на строительство жилья корпорации выделили $1 млрд.

Apple, основанная в 1976 г., выпускает смартфоны iPhone, планшеты iPad, ноутбуки MacBook, компьютеры iMac, плееры iPod, умные часы Apple Watch и другую технику. Штаб-квартира Apple находится в Купертино (штат Калифорния). В августе рыночная капитализация компании впервые превысила $1 трлн, однако затем снизилась. Генеральный директор компании – Тим Кук. Одним из основателей бренда был Стив Джобс.

05 ноября

«Почта России» подготовила стратегию до 2027 года, которая подразумевает развитие собственной экосистемы и запуск новых направлений.  Компания планирует выйти на новые рынки — например, предоставлять облачные услуги и создавать центры обработки данных, запустить венчурное подразделение, и не исключает M & A.

По итогам 2018 года «Почта России» выручила 190,3 млрд руб. при плане 224–229 млрд руб., следует из документа. В 2019 году «Почта России» прогнозирует показатель на уровне 206,8 млрд руб. В базовом сценарии ее выручка в 2027 году составит 436,3 млрд руб., а EBITDA — 63,9 млрд руб.

В зависимости от сценариев развития инвестпрограмма «Почты России» в 2019–2027 годах составит от 221 млрд руб. до 353 млрд руб. Затраты до 2024 года детализированы: в цифровую трансформацию планируется вложить 47 млрд руб., в развитие логистики — 32 млрд руб., в модернизацию отделений почтовой связи в крупных городах, расширение сети и «улучшение условий работы персонала» — 33 млрд руб. На развитие новых продуктов, включая запуск доставочной платформы для электронной коммерции и оказание услуг фулфилмента, потребуется еще 31 млрд руб. «Почта России» также предлагает создать агрегатор для оказания социальных, бытовых, госуслуг и образовательных сервисов, на что потребуется 85 млрд руб. госфинансирования.

Совет директоров «Почты России» рассмотрит корпоративную стратегию развития на период с 2020 по 2027 год, заседание планируется на середину ноября.

01 ноября

В продаже в Москве появились самые маленькие за всю историю столичного рынка жилья квартиры площадью 11,1 и 11,6 кв. м, сообщает риэлторское агентство «Метриум». Студии расположены в новостройках в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Эксперты компании отметили, что площадь этого жилья меньше, чем площадь парковочного места для автомобиля. Согласно установленной властями норме площадь машино-места должна быть не менее 13,25 кв. м.

Еще семь лет назад площадь самой маленькой квартиры в продаже составляла 33 кв. м, добавил «Метриум». То есть за эти годы минимальная площадь квартиры на рынке сократилась в три раза.

При этом аналитики зафиксировали рост минимальной стоимости малогабаритных квартир в Москве. Если в 2012 г. студия площадью 29,5 кв. м стоила 4,5 млн руб., а однокомнатная квартира площадью 33,4 кв. м – 3,36 млн руб., то в 2019 г. студия площадью 11,1 кв. м предлагается за 3,13 млн руб., а самая маленькая «однушка» (29 кв. м) – за 4,25 млн руб.

Компания отметила, что снижение площади жилья является общемировой тенденцией. Например, в Гонконге продаются квартиры по 9 кв. м.

31 октября

В Москве за третий квартал 2019 года вырос средний размер сделки в сегменте аренды и продажи офисов. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года он увеличился на 19% и составил 2 420 кв. м, сообщает Colliers International.

По словам экспертов, наибольшую активность демонстрировали компании, которым необходимо для размещения своего офиса от 1 000 кв. м до 5 000 кв. м.

Все с января по сентябрь совокупный объем арендованных и купленных офисных площадей составил 1 359 тыс. кв. м. Это 40% выше показателя аналогичного периода 2018 года.

Лидерами по объему сделок выступают компании банковского сектора, на их долю приходится 20% объема закрытых сделок.

За три квартала объем сделок по покупке офисных площадей составил 163 тыс. кв. м, что на 20% больше, чем за аналогичный период 2018 года, отмечается в исследовании.

По итогам девяти месяцев средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в офисах класса А снизилась на 2,5% и составила 25 683 руб./кв. м./год. В офисах класса В+/- средняя ставка с начала текущего года она выросла на 4,3% и составила 14 277 руб./кв. м.

30 октября

Более половины площадей занимают развлечения, на торговые пространства приходятся 45% комплекса, пишет РБК.

Арендаторами проекта станут бренды масс-маркета так и бренды класса «люкс». Всего в American Dream расположится около 450 магазинов.

В настоящее время здесь работает тематический парк развлечений Nickelodeon Universe со множеством аттракционов и ледовый каток. Также, в торговом центре построят Legoland Discovery Centre, аквапарк и снежные трассы.

Предполагается, что посещаемость комплекса составит до 40 млн человек в год ко второму кварталу 2020 года.

29 октября

Forbes впервые составил рейтинг надежных российских застройщиков. В него вошли 20 компаний, возглавила рейтинг группа компаний ПИК. Это также крупнейший застройщик России.

При составлении рейтинга Forbes учитывал выручку застройщика в 2016–2018 гг., объем ввода жилья за этот же период, задержки ввода, прозрачность, долг и иски к компании. ПИК оказалась лидером по всем показателям, кроме исков.

Следующие три места после группы ПИК заняли петербургские компании Etalon Group, ЛСР и Setl Group. Пятерку закрывает екатеринбургский застройщик «Брусника». В десятку также вошли группы компаний «Самолет», ФСК, «Гранель», «Пионер» и девелоперская компания «Инград».

28 октября

Общая площадь распределительного центра компании «Леруа Мерлен» составляет 140 тыс. кв. м. Внутри уже установлены стеллажные системы, а к 2021 году планируется запустить автоматизированные системы. Общие инвестиции составят 10 млрд рублей.
Компания «Леруа Мерлен» торжественно открыла распределительный центр «Северная звезда», расположенный в индустриальном парке «PNK Парк Белый Раст». Консультантом в сделке по строительству склада выступала компания JLL.   Площадь участка составляет 31 га, а общая площадь зданий - 140 тыс. кв. м, в том числе отапливаемые складские помещения, холодный склад площадью 10 тыс. кв. м и 5 тыс. кв. м офисных помещений.
«Здание распределительного центра разделено на 12 отсеков противопожарными железобетонными стенами, изготовленными без сгораемых элементов, — отмечает Евгений Скаридов, управляющий директор PNK Group. - Мы возвели этот объект для «Леруа Мерлен», выдерживая экологический стандарт BREEAM, что для России еще редкость».   «Внутри здания предусмотрена зоны приёмки товаров поставщиков, кросс-дока и зона автоматизации, где товары будут консолидироваться и отправляться в магазины сети в Москве, либо распределяться на другие склады ритейлера в России, - говорит Евгений Бумагин, руководитель отдела складских и индустриальных помещений компании JLL.   По словам представителей «Леруа», совокупные инвестиции в проект составят около 10 млрд руб. Из них 5 млрд руб. уже вложены в строительство склада и его оснащение стеллажами. В течение ближайших двух лет еще 5 млрд руб. компания инвестирует в запуск автоматизированных систем.   «Мы просто вынуждены автоматизировать, - говорит директор по автоматизации цепи поставок «Леруа Мерлен» Иван Коротков. – Если бы мы не делали автоматизированный склад, то нам потребовался бы объект в 3 раза больше. А таким распределительным центром практически невозможно управлять, гарантируя необходимые скорость и качество. Постепенно мы будем автоматизировать и другие наши склады».
Расположен объект на федеральной трассе А107, в 20 километрах от международного аэропорта «Шереметьево», в 35 км от МКАД, вблизи от основных транспортных магистралей, включая М-11 и М-10.   По данным JLL, север Подмосковья является одним из наиболее востребованных на рынке складской недвижимости. Общее предложение в этом направлении составляет 3,8 млн кв. м, а объем сделок за последние 2 года составил около 1,1 млн кв. м. Интерес к северным локациям подтверждают и в PNK Group.   «Если говорить про спрос на наши московские проекты, то, конечно, большой ажиотаж вызвало открытие первого индустриального парка компании внутри МКАД – «PNK Парка Медведково», - Дмитрий Пилевин, управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент». - Помимо локации большой интерес вызывает и то, что PNK Group собирается возводить здесь многоэтажные индустриальные здания. Еще одной востребованной локацией является «PNK Парк Пушкино». Активная фаза строительства началась здесь в 2019 году с built-to-suit проектов под конкретных клиентов. Традиционно высокий интерес у действующих и потенциальных клиентов к нашему индустриальному парку на юге Подмосковья – «PNK Парку Валищево». Все построенные объекты в нем уже проданы/арендованы или забронированы, однако в нем еще остается 14,5 га готовой под застройку земли».   «С учётом ввода РЦ «Леруа Мерлен» в эксплуатацию, итоговый ввод складских площадей в северном направлении за 9 месяцев 2019 года составил свыше 250 тыс. кв. м – это почти 35% от всего объема новых проектов Московского региона за первые три квартала, - Евгений Бумагин. - На конец третьего квартала в этом направлении свободными оставались 119 тыс. кв. м, что составляет 3% от общего объема предложения на севере – это на 0.6 п.п. ниже, чем средняя доля вакантных площадей в комплексах всего Московского региона. В связи с высоким спросом на склады в данном направлении, большой объем ввода почти не оказывает влияние на запрашиваемые ставки аренды: в северном направлении они находятся на среднем уровне – 3,8 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).   Напомним, «Леруа» в 2019 году запустил новый доля себя формат мини-гипермаркеты. Компания планирует развивать, как небольшие магазины, так и классические гипермаркеты. Ближайшее открытие – гипермаркет в городе Иваново. По итогам этого года количество новых магазинов «Леруа» составит 13 штук, в том числе, 11 гипермаркетов и 2 в формате мини. В планах на следующий год – около 12 новых открытий.   «Компания «Леруа Мерлен» продолжает инвестировать в российский рынок и экономику, - говорит Лоран Дефассье, генеральный директор «Леруа Мерлен» в России. - В рамках нашего проекта будет создано около 1 тыс. рабочих мест и обеспечены условия для работы 1 500 поставщиков, из которых более 80 % — локальные».

25 октября

С октября 2019 года сервис доставки товаров из магазинов Instamart начал работать в Челябинске. Это последний город в числе миллионников, где Instamart запустился в 2019 году. Всего за год компания реализовала федеральный проект выхода во все крупнейшие города России. Сегодня на регионы приходится 52% заказов и 36% выручки Instamart. Оборот компании вырос в 2,7 раза.

Сервис Instamart был основан в Москве в 2013 году, когда привычка заказывать доставку из магазинов еще только формировалась у российской аудитории. С августа 2018 года компания начала активную экспансию в регионы, открыв собственную доставку в Казани. Позднее Instamart выделил развитие сервиса доставки в городах-миллионниках ключевым приоритетом бизнеса на 2019 год. Сейчас доставка работает в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Красноярске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Омске, Самаре, Волгограде, Уфе, Воронеже и Челябинске.

Инвестиции Instamart в запуск в новом городе составляют порядка 2 млн рублей. Cтратегическим партнером Instamart по развитию регионов является Metro Cash&Carry. Благодаря такой синергии в некоторых городах доля продаж Metro в онлайне составляет более 2% от оборота ритейлера.

Города-миллионники с самым большим количеством доставок продуктов на дом стали Санкт-Петербург (работает с января в 2019 г.), Казань (работает с сентября 2018 г.), Екатеринбург (работает с октября 2018 г.) и Ростов-на-Дону (работает с апреля 2019 г.), где с сентября стартовал Сбермаркет — совместный проект Сбербанка и Instamart. Очень динамично прирастают в заказах открытые всего месяц назад Новосибирск и Красноярск, которые растут в 3 раза быстрее по сравнению с другими миллионниками, где работает Instamart.

24 октября

Оргкомитет Urban Awards получил официально подтвержденный список финалистов от независимого консультанта премии компании PwC. Конкурсный отбор проводился в два этапа. На первом из них объекты прошли онлайн-оценку со стороны участников жюри, а также автоматизированной системы, которая распределяет баллы на основе данных из анкет номинантов. На втором этапе состоялись выезды на площадки готовых жилых комплексов, представленных в номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы», «Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области», «Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы» и «Жилой комплекс года элит-класса Москвы». Эксперты проверили, насколько реализация объектов соответствует заявленной концепции.

«PwC, выступая в роли независимого консультанта на Премии, осуществляла контроль за проведением всех предварительных этапов голосования, проводила проверку анкет номинантов на соответствие Положению о Премии. Наши представители принимали также участие в выездах Комитетов на объекты, номинированные на Премию, и осуществляли финальный подсчет голосов. C уверенностью можем сказать, что голосование было максимально честным и открытым, в список финалистов попали лучшие компании из лучших», комментируют представители PwC.

По итогам экспертизы был сформирован следующий список финалистов Urban Awards 2019:

Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы

Жилой комплекс «КутузовGRAD I», ГК «Инград»
Микрорайон «Домашний», Группа ПСН
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы

Жилой комплекс «Город на реке Тушино-2018», ООО «Стадион Спартак»
Жилой комплекс «Селигер Сити», MR Group
Жилой комплекс «Михайлова, 31», ГК «Инград»
Жилой комплекс «Балтийский», «РГ-Девелопмент»
Жилой комплекс «Вестердам», «ИНТЕКО»
Жилой комплекс года бизнес класса Москвы

Жилой комплекс «Символ», «Донстрой»
Жилой квартал «Достояние», Компания «Галс-Девелопмент»
Жилой комплекс «LIFE-Кутузовский», ГК «Пионер»
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы

Жилой комплекс WEST GARDEN, АО «ИНТЕКО»
Жилой квартал iLove, ГК «Кортрос»
Жилой комплекс «Событие», «Донстрой»
Жилой комплекс «Новочеремушкинская, 17», ГК «Инград»
Жилой комплекс «Крылья», Группа «Эталон»
Жилой комплекс года элит-класса Москвы

Комплекс элитных особняков «Полянка/44», Группа ПСН
Элитный дом «Малая Ордынка 19», Sminex
Комплекс особняков «МЕЦЕНАТ», АО «Москапстрой-ТН»
Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы

Caméo Moscow Villas, STONE HEDGE
Жилой комплекс «Жизнь на Плющине», «Донстрой»
«Дом с Атлантами», «ВМС Девелопмент»
Жилой комплекс года премиум-класса Москвы

Дизайнерский жилой комплекс «11», РСТИ (ГК Росстройинвест)
Жилойкомплекс PRIME PARK, Optima Development
Жилой комплекс CITY PARK, ГК «МонАрх» (брокер - S.A. Ricci жилая недвижимость)
Жилой комплекс «Невский», Концерн «КРОСТ»
Премиум-квартал JAZZ, Sminex
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы

Жилой комплекс SOHO+NOHO, Wainbridge
Жилой комплекс с апартаментами «Серебряный фонтан», Группа «Эталон»
Жилойкомплекс Story, STONE HEDGE
Лофт-апартаменты «Красная стрела», «Красная стрела»
Лучший комплекс апартаментов элит-класса Москвы

Многофункциональный гостиничный комплекс «Царев Сад», «Сбербанк Капитал»
Собрание клубных домов ORDYNKA, INSIGMA GROUP
Kuznetsky Most 12 by Lalique, KR Properties
Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы

Клубный дом Magnum, MagnumDevelopment (эксклюзивный брокер – S.A. Ricciжилая недвижимость)
«Клубный дом Долгоруковская 25», ГК БЭЛ Девелопмент
Комплекс апартаментов «HILL8», Девелоперская группа «Сити-XXI век»
Данилов Дом - клубный дом премиум-класса, «СМУ-6 Инвестиции»
Дом Chkalov, IKON Development
Лучший жилой комплекс Новой Москвы

Жилой комплекс «Румянцево-Парк», Lexion Development
Жилойкомплекс Vnukovo Country Club, Primacom
Жилой комплекс «Аквилон Park», «Аквилон-Инвест»
Лучший клубный дом

Caméo Moscow Villas, STONE HEDGE
«Дом с Атлантами», «ВМС Девелопмент»
Клубный дом Magnum, Magnum Development (эксклюзивный брокер - S.A. Ricci жилая недвижимость)
«Клубный дом Долгоруковская 25», ГК БЭЛ Девелопмент
Лофт-апартаменты «Красная стрела», «Красная стрела»
Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области

Жилой комплекс «Римский», ГК ФСК
Жилой комплекс Эко Видное 2.0, MR Group
Жилой микрорайон «Одинбург», AFI Development
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области

«Одинград. Квартал Лесной», ПАО «Инград»
Проект «Первый квартал», «Брусника»
«Миниполис Дивное», Девелоперская группа «Сити-XXI век»
Микрогород «В лесу», Rose Group
Жилой комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ», САС
Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы

Жилой комплекс «Событие», «Донстрой»
Жилой комплекс Wellton Towers, Концерн «КРОСТ»
Жилой квартал на Москве-реке «Береговой», «Главстрой»
Жилой комплекс River Park, Ривер Парк
МФК AQUATORIA, Wainbridge
Лучший проект комплексного освоения территорий Московской области

Микрогород «В лесу», Rose Group
«Миниполис Рафинад», Девелоперская группа «Сити-XXI век»
Жилой комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ», САС
Комплекс года с лучшей архитектурой

Комплекс особняков «МЕЦЕНАТ», АО «Москапстрой-ТН»
Комплекс элитных особняков «Полянка/44», Группа ПСН
Элитный дом «Малая Ордынка 19», Sminex
Жилой комплекс «Символ», «Донстрой»
Жилой комплекс «LIFE-Кутузовский», ГК «Пионер»
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах комфорт-класса

Жилой комплекс «КутузовGRAD I», ГК «Инград»
Жилой комплекс «Селигер Сити», MR Group
Жилой комплекс «Кварталы 21/19», «ВекторСтройФинанс»
Микрогород «В лесу», Rose Group
Жилой комплекс «LIFE-Варшавская», ГК «Пионер»
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах высокобюджетного сегмента*

Жилой комплекс «Сердце Столицы», «Донстрой»
Жилой комплекс CITY PARK, ГК «МонАрх» (брокер - S.A. Ricci жилая недвижимость)
Жилой квартал на Москве-реке «Береговой», «Главстрой»
Жилой комплекс RiverSky, ГК «Инград»
PRIME PARK, Optima Development
Жилой комплекс «LIFE-Кутузовский», ГК «Пионер»
Жилой комплекс River Park, «Ривер Парк»
*в данной номинации 3 проекта набрали одинаковое количество баллов, в связи с чем прошли в финал.

Победители в этих категориях, а также в номинациях «Лучшая идея проекта» и «За особый вклад в развитие общества будущего на основе внедрения прогрессивных социально-ориентированных технологий в жилищном строительстве» будут определены во время финального голосования, которое состоится 7 ноября в офисе PwC. Там участники представят свои проекты к очной защите.

Партнерами 11-й московской премии выступают: ВТБ, Ростелеком, Avito Недвижимость, OTIS,  Mitsubishi Electric, GREN., Атлас Development, Группа ПСН, S. A. Ricci жилая недвижимость, KPMG, INSIGMA, Wainbridge, "ТОП ИДЕЯ", Медиалогия, HYATT REGENCY MOSCOW PETROVSKY PARK.

Победители премии будут объявлены 27 ноября на церемонии награждения. Приобрести билет на торжественный гала-ужин можно уже сегодня на официальном сайте Urban Awards.

Справка о премии:

Премия Urban Awards создана для определения достижений жилой городской недвижимости России, для продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды. В рамках реализации данной миссии оргкомитет Urban Awards взаимодействует с максимально широким кругом персон и компаний рынка новостроек, стремится к полной прозрачности и объективности всех этапов голосования

23 октября

В третьем квартале 2019 года в Москве объем сделок на рынке офисной недвижимости вырос на 15% по сравнению аналогичным показателем 2018 года и составил 416 тыс. кв. м., сообщает JLL.
В целом за этот год объем спроса уже достиг 990 тыс. кв. м.

«Помимо исторически популярного западного направления, спрос в котором за пределами ТТК составил 86 тыс. кв. м, большая доля сделок в 3-м квартале была заключена за ТТК на юге Москвы, совокупный объем которых равен 43 тыс. кв. м», – отмечается в исследовании.

По словам экспертов, рекордный объем сделок за третий квартал за последние восемь лет был сформирован за счет нескольких крупных сделок. Речь идет о договоренности Райффайзенбанка и группы «Эталон» по строительству бизнес-центра площадью 34 тыс. кв. м, также госорганы приобрели часть делового квартала «Верейская Плаза» на 32 тыс. кв. м.

Лидерами в структуре спроса стали банки и финансовые компании, на них пришлось (23%). Второе место занимают ритейлеры и маркетплейсы – 19%. Тройку лидеров замыкают органы государственного управления (16%).

За третий квартал было введено 107 тыс. кв. м новых офисов, что составило 25% от общего объёма, ожидаемого в этом году. Общая доля вакантных площадей снизилась на 0,2 п.п. и составила 9,8%.

22 октября

Минстрой подготовит законопроект для защиты застройщиков от «потребительского терроризма». Об этом сообщил замглавы министерства Никита Стасишин на конференции Сбербанка по жилой недвижимости, передает «РИА Новости».

Министерство планирует обсудить поправки в правительстве после того, как получит предложения от общественных организаций – «Деловой России» и «Опоры России». Стасишин пояснил, что изменения должны коснуться ситуаций, когда специальные юрлица намеренно стремятся затянуть приемку квартир и в суде взыскать неустойку с застройщика. По его словам, от этого страдают крупные компании, которые несут весьма большие издержки.

В начале октября застройщики пожаловались вице-премьеру Виталию Мутко на частое возникновение споров с дольщиками из-за недостатков в квартирах, писал РБК. Для решения этой проблемы они предложили разработать типовой порядок проведения экспертизы недостатков и установить досудебный порядок урегулирования споров. Мутко согласился с необходимостью определить критерии качественного жилья, но отметил, что власти не должны однозначно вставать на сторону застройщиков.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», арбитражные суды в 2018 г. удовлетворили более 2700 исков дольщиков о взыскании неустоек на общую сумму 3,6 млрд руб. В этом году удовлетворено более 1000 таких исков на 2,9 млрд руб.