+7 (347) 246-28-25

Новости

27 декабря

Дорогие читатели!  От всей души поздравляет вас с наступающими праздниками!

Пусть каждый новый день приносит вам только радостные события, интересные встречи и яркие впечатления! Благополучия, удачи, процветания, исполнения желаний, здоровья вам и вашим близким!

27 декабря

По итогам 2017 г. общий объем предложения качественных офисных площадей в пределах ТиНАО составил 535 тыс. кв. м.

Общий объем предложения качественных офисных площадей в пределах ТиНАО составил 535 тыс. кв. м, из которых 238 тыс. кв. м соответствует классу А и 297 тыс. кв. м – классу В, сообщает пресс-служба Делового квартала Neopolis.

К моменту присоединения объем офисных площадей в ТиНАО составлял 278 400 кв. м и был представлен исключительно объектами класса В – БП «Румянцево» и БЦ «Боровский».

Всего с момента присоединения Новой Москвы были введены в эксплуатацию 5 офисных центров – Comcity, K2, G10, «Высота»,  в декабре 2017 г. введен в эксплуатацию Деловой квартал Neopolis, первый офисный проект формата lifestyle, общей площадью 104 тыс. кв. м.

«Сегодня в Новую Москву вкладываются колоссальные инвестиции. И по мере активного развития территории ТиНАО расположение за пределами МКАД перестает быть психологическим барьером для арендаторов офисных площадей. Одно из основных преимуществ офисных центров в Новой Москве сегодня – возможность арендовать большие площади. Дефицит крупных блоков в бизнес-центрах в пределах ТТК становится критическим для рынка», – комментирует Евгения Лучицкая, официальный представитель Делового квартала Neopolis.

26 декабря

По итогам 2017 года общий объем предложения качественных офисных площадей в пределах ТиНАО составил 535 тыс. кв. м, из которых 238 тыс. кв. м соответствует классу А и 297 тыс. кв. м – классу В, говорится в сообщении Neopolis.

Отмечается, что к моменту присоединения объем офисных площадей в ТиНАО составлял 278 400 кв. м. И был представлен исключительно объектами класса В – БП «Румянцево» и БЦ «Боровский».

В настоящее время объем качественной офисной недвижимости в Новой Москве превысил полмиллиона квадратных метров и достиг 535 тыс. кв. м. Распределение между классом А и В – 55% и 45% соответственно.

Всего с момента присоединения Новой Москвы были введены в эксплуатацию 5 офисных центров – Comcity, K2, G10, «Высота», в декабре 2017 года введен в эксплуатацию Деловой квартал Neopolis, первый офисный проект формата lifestyle общей площадью 104 тыс. кв. м.

«Сегодня в Новую Москву вкладываются колоссальные инвестиции. И по мере активного развития территории ТиНАО расположение за пределами МКАД перестает быть психологическим барьером для арендаторов офисных площадей. Одно из основных преимуществ офисных центров в Новой Москве сегодня – возможность арендовать большие площади. Дефицит крупных блоков в бизнес-центрах в пределах ТТК становится критическим для рынка», – комментирует официальный представитель Делового квартала Neopolis Евгения Лучицкая, слова которой приводятся в сообщении.

26 декабря

В России запускается новая сеть студий bootcamp тренировок REBOOT: первая студия открылась в декабре в бизнес-центре класса А Rosso Riva в Москве.

Новая сеть студий bootcamp тренировок REBOOT пришла в Россию: первая студия открылась недавно в бизнес-центре класса А Rosso Riva в Москве, сообщает пресс-служба компании JLL, выступившей брокером сделки по аренде помещения площадью 700 кв. м.

REBOOT предлагает инновационный подход к тренировкам, основанный на интервальных групповых занятиях, комбинирующих кардио- и силовой тренинг. Одна из особенностей студии – система разовых и пакетных посещений, которая не требует покупки абонемента.

Тимур Газизуллин, основатель REBOOT: «Сегодня наблюдается повышенный интерес к активному образу жизни и заботе о здоровье. Уже сейчас REBOOT создает инновационное пространство будущего, которое заменит устаревшие фитнес-залы… К лету 2018 г. откроются еще четыре студии в Москве».

Наталья Озерная, заместитель руководителя отдела стрит-ритейла компании JLL в Москве: «Район Павелецкой является одним из основных центров деловой активности Москвы, характеризуется большим количеством высококачественных офисных объектов и жилой застройкой, что формирует обширную аудиторию для спортивной студии».

25 декабря

На торги выставят четыре участка.
Четыре земельных участка в Москве будут выставлены на торги, сообщает «Интерфакс». Первый участок находится на улице Войковской, на нем возможно расположить офисно-торговый комплекс в 31,6 тыс.кв.м. Второй участок в 0,3 га располагается на улице Авиаторов. На нем планируется построить общественный центр площадью до 11 тыс.кв.м.
Третий участок расположен на Десантной улице. Его площадь составляет 1,1 га, он предназначен для строительства производственной базы. Площадь объекта составит 13,7 тыс.кв.м. Еще один участок находится в Зеленограде, на Заречной улице и предназначается для строительства спортивного комплекса. Площадь участка составляет 0,6 га, суммарная поэтажная площадь объекта около 4,6 тыс. кв. м.

25 декабря

Компания «БЦИнформ» помогла найти два офиса для размещения студий детского творчества «Ералаш» в Москве.

«БЦИнформ» нашла офисы студиям детского творчества «Ералаш» в Москве, сообщает пресс-служба компании.

ООО «Студия звезд» выбрала два объекта под творческие мастерские «Студия Ералаш» в Москве: «Большая Бронная, 23, С1» и «Большой Дровяной, 8».

В связи с запуском московскихмастерских, «Студия Ералаш» рассматривала аренду помещений в конкретных локациях города: в районе Останкинской телебашни, в ЦАО – Тверской район, а также в южной части города рядом с кольцевыми станциями метро «Шаболовская», «Октябрьская», «Павелецкая» и «Таганская».

ООО «Студия звезд» – это единственный на российском рынке партнер ООО «Ералаш» Бориса Грачевского. Проект направлен на обучение сценическому мастерству и развитию эстетического восприятия будущих участников большого «Ералаша». Студии рассчитаны на детей и молодежь возрастом от 5 до 25 лет. Ключевыми требованиями арендатора в поиске помещений являлись расположение в заявленных локациях Москвы, а также характеристики делового центра: интересовали не ультрасовременные столичные бизнес-центры, а более атмосферные объекты по типу особняков с открытой пропускной зоной, которая не вызывала бы трудностей в ситуациях сопровождения учеников родителями.

Творческие мастерские расположатсяна Большой Бронной, 23, стр. 1 в пешей доступности от станции метро «Тверская» и в Большом Дровяном переулке, 8, стр. 1 на «Таганской», где арендатор занял 85,5 кв. м и 103 кв. м соответственно.

22 декабря

ПАО «ВымпелКом» и компания O1 Properties объявляют о подписании долгосрочного договора аренды в культурно-деловом комплексе «Большевик».

ПАО «ВымпелКом» (бренд «Билайн») и инвестиционная компания O1 Properties подписали долгосрочный договор аренды 17 000 кв. м офисных площадей в культурно-деловом комплексе «Большевик» сроком на 7 лет.

Штаб-квартира компании «ВымпелКом» полностью займет отдельно стоящее  строение 10, которое относится ко второй фазе реновации «Большевика». Работы по его модернизации для актуальных потребностей современного офиса начались в конце 2017 г. и будут завершены в начале 2019-го. Переезд компании «ВымпелКом» в новое здание запланирован на середину 2019 г.

Павел Барбашев, директор по управлению активами O1 Properties: «Особенностью данной сделки является то, что она заключена на ранней стадии готовности здания, за полтора года до его фактической передачи, когда арендатор имеет гибкие возможности по адаптации как базовых систем здания, так и планировочных решений под собственные нужды. С учетом данной сделки «Большевик» сдан в аренду на 85%».

Интересы арендодателя в сделке представляла компания JLL.

Культурно-деловой комплекс «Большевик» общей площадью 86 000 кв. м расположен на Ленинградском проспекте и объединяет здания бывшей кондитерской фабрики, построенные в конце 19 – середине 20 века. Три исторических корпуса «Большевика» имеют статус объектов культурного наследия. Проект реновации разработан британским архитектурным бюро John McAslan + Partners.

Первая фаза реновации «Большевика» была завершена в середине 2016 г. и включала восстановление исторического облика, полное инженерное переоснащение комплекса, а также приспособление его под современное использование. Сегодня на «Большевике» расположен бизнес-центр класса А (крупнейшие арендаторы: Publicis Group, Parallels, Moёt Hennessy, AT Kearney), закрытая и открытая  пешеходные прогулочные зоны. В одном из зданий открыт Музей русского импрессионизма. В трех зданиях «Большевика» реализуется проект жилых апартаментов.

22 декабря

Персонал ряда торговых точек Новосибирска оказался не готов к введению в оборот банкнот 2000 руб.

Журналисты проверили некоторые магазины Новосибирска, чтобы понять, знают ли продавцы о введении в оборот новых банкнот 2000 руб., сообщает retail.ru. Как оказалось, большинство продавцов о них не в курсе. Их посчитали фальшивкой и пригрозили охраной. Расплатиться банкнотой удалось только в двух случаях из десяти.

Вместе с тем новые деньги Центробанк представил еще в октябре. Символами купюры номиналом 2000 руб. стали космодром «Восточный» и мост на остров Русский, а в 200 руб. — Херсонес Таврический и Памятник затопленным кораблям в Севастополе.

21 декабря

Эксперты «Avito Недвижимость» провели исследование и выяснили, почем снять жилье на новогодние праздники. И насколько краткосрочная аренда в принципе сейчас востребована, несмотря на кризис.

Как оказалось, спрос на коттеджи вырос в два раза в Ростове-на-Дону, Воронеже, Перми и Уфе. В Москве и Санкт-Петербурге на 49,7% и 34,2%, соответственно.

А вот в Казани, Новосибирске, Самаре и Санкт-Петербурге, наоборот, «однушки», «двушки» и «трешки» снимали больше летом. Эксперты объяснили это тем, что жители этих городов в большей степени уезжают на Новый год в отпуск в другой город.

Что касается предложения, то регионами-лидерами по количеству объявлений о сдаче загородной недвижимости в аренду являются Московская и Ленинградская области. Вблизи Санкт-Петербурга больше всего домов сдается у водоемов: озер Кавголовское и Лемболовское, а также в Зеленогорске.

В Подмосковье же много вариантов предлагается в Истре, Дмитрове и Сергиевом Посаде. Даже самое дорогое предложение рядом с Северной столицей почти вдвое уступает цене в Подмосковье.

21 декабря

В башне «Федерация» в декабре заработают сразу две площадки коворкингов бизнес-класса.

В башне «Федерация» в декабре заработают сразу две площадки коворкингов бизнес-класса: от сетей под брендами Workki (2,5 тысячи кв. м) и CEO Rooms Comcity (1,3 тысячи кв. м). Эксперты департамента управления активами компании NAI Becar напоминают, что в Москве за истекший год было введено в эксплуатацию всего два объекта коммерческой недвижимости в этом формате: коворкинг-центр Atmosphere на Ленинском проспекте (1,7 тыс. кв. м) и шестая площадка сети коворкингов «Ключ» (1,35 тыс. кв. м) на территории Даниловской мануфактуры.

Всего в Москве создано 88 площадок коворкинга, общей площадью 25 тыс. кв. м. Сегодня средняя площадь модного делового пространства составляет 440 кв. м.

20 декабря

По оценкам аналитической службы ГК ИТКОЛ, несмотря на увеличение спроса на коммерческую недвижимость, арендные ставки продолжат сокращаться в 2018 г., а важное значение для арендаторов будут иметь не только качество и расположение объекта, но и социальная инфраструктура возле него. Конкуренция за арендатора сохранится, но от этого в перспективе выиграет весь рынок.

В целом рынок коммерческой недвижимости в Москве и Московской области к концу 2017 г. чувствует некоторое оживление. По данным аналитиков, по итогам 9 месяцев в среднем доля вакантных офисных площадей в столице снизилась до 14% (2,2 млн кв. м). При этом в московских бизнес-центрах класса А осталось 17,8% вакантных площадей, или 1 млн кв. м, класса В+ — 16,3% (900 тыс. кв. м), В — 8,2% (350 тыс. кв. м).

Для сравнения, в худший момент для рынка коммерческой недвижимости в самый разгар кризиса 2014 г. доля вакантных площадей достигла 29%, или 4,2 млн кв. м. А по сравнению с 9 месяцами 2016 г. предложение снизилось почти на треть. Медленно, но верно рынок аренды коммерческой недвижимости возвращается к докризисному уровню, реагируя на общее оживление бизнеса в России.

Как отмечают аналитики «ИТКОЛ», рост спроса на объекты В и В+ создают арендаторы недвижимости класса С: сейчас они могут позволить аренду недвижимости выше классом благодаря выравниванию ставок. «На конец года в наших бизнес-центрах класса В мы наблюдаем почти полную заполняемость, на наших объектах только 0,9% свободных площадей. Причина высокого спроса со стороны клиентов - в поиске новых собственников, готовых предложить за ту же ставку более комфортные условия и развернутую сервисную программу: доступную парковку, развитую инфраструктуру, организацию питания, обустройство гостевых зон станциями зарядки телефонов, свободным wifi-доступом, банкоматами, вендинговыми аппаратами, кофе-островками, корпоративным ТВ, а также готовыми предложить доступные и интересные программы обучающих мероприятий специально для сотрудников арендаторов», — отметила Марина Кононенко, директор по маркетингу ГК ИТКОЛ.

Еще один показатель такого движения — стабильный объем ввода новой коммерческой недвижимости. По данным московских властей, ежегодно в столице вводится в эксплуатацию порядка 6 млн кв. м коммерческой недвижимости. В посткризисные времена все девелоперские проекты начинаются только с полной уверенностью, что на эти новые площади будет спрос. В целом по России за 9 месяцев 2017 г. инвестиции в недвижимость выросли на 40% до 1,74 млрд дол.

Еще один интересный тренд — рынок коворкингов. За год их число в Москве и Подмосковье выросло в три раза до 106, причем особое развитие получают сетевые коворкинги. Если раньше такой формат выбирали стартапы, то теперь к нему присматриваются крупные компании. Также наблюдается увеличение спроса на небольшие офисы: бизнес научился экономить и сокращать издержки.

«Сегодня, по нашим наблюдениям, повышенным спросом у арендаторов пользуются небольшие помещения площадью 20-30 кв. м стоимость 10-15 тыс. руб. за объект с полным обслуживанием», – продолжает Марина Кононенко.

На рынке складской недвижимости наблюдается тренд на индустриальные и складские объекты, построенные по принципу «Built-to-Suit»: в первых трех кварталах 2017 г. почти треть всех сданных складских помещений строились в этом формате. Так как подобные объекты стоят очень дорого, более бюджетным вариантом складов с производственными функциями могут стать технопарки, которые также могут быть оборудованы под нужды конкретных заказчиков.

Спрос на многофункциональные производственно-складские комплексы связан с тем, что арендаторы стремятся максимально снизить затраты на логистику. Это можно сделать за счет полного производственного цикла от получения сырья до его переработки и хранения, а также сбыта готовой продукции. Поэтому формат «все в одном» будет преобладать в 2018 г. по сравнению с обычными складскими помещениями.

В целом аналитики настроены оптимистично и ждут от 2018 г. дальнейшего оживления рынка коммерческой недвижимости на фоне взвешенного подхода к затратам со стороны бизнеса. В такой ситуации более конкурентными будут операторы недвижимости, которые предоставляют своим клиентам комплексные услуги и большое внимание уделяют развитию сервиса.

20 декабря

Проект создания Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» реализован уже почти на 60%, сообщает РИАМО «В Подмосковье» со ссылкой на данные пресс-службы мэра и правительства столицы.

«В настоящее время проект создания «Москва-Сити» реализован примерно на 60%», - говорится в сообщении.

Начало работ по созданию ММДЦ «Москва-Сити» на Пресненской набережной было положено в 1992 году. Общая площадь застройки 60 га делового центра должна составить 4,1 млн кв. м офисной, жилой, торговой и прочей недвижимости.

Среди построенных объектов: пешеходный мост «Багратион»; «Башня 2000» площадью 60,3 тыс. кв. м, «Эволюция» (153,9 тыс. кв. м), «Империя» (203,2 тыс. кв. м), «Город Столиц» (288 тыс. кв. м), «Башня на Набережной» (222,4 тыс. кв. м).

Также построены башня «Федерация: Запад» площадью 160,9 тыс. кв. м), «Меркурий Сити Тауэр» (174,0 тыс. кв. м),«Северная башня» (135 тыс. кв. м),«Евразия» (214 тыс. кв. м),«Око» (246,7 тыс. кв. м), «Афимолл Сити» (283,2 тыс. кв. м), City point/Novotel (50,5 тыс. кв. м).

Отмечается, что в «Москва-Сити» на сегодняшний день создано более 55 тыс. рабочих мест.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/119096.html

19 декабря

Деловой квартал Neopolis введен в эксплуатацию.

Деловой квартал Neopolis, расположенный на территории «новой Москвы», получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Общая площадь объекта составляет 104 тыс. кв. м, из которых арендуемая занимает более 63 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Neopolis. Деловой квартал состоит из четырех девятиэтажных зданий класса А и двух зданий автостоянки емкостью 1,36 тыс. машиномест.

Инфраструктура делового квартала предусматривает размещение кафе, ресторанов, магазины, отделение банка, салон красоты, переговорные, химчистку, фитнес-центр площадью 3,5 тыс. кв. м с бассейном, эксплуатируемую кровлю автостоянки для проведения масштабных корпоративных мероприятий и многое другое.

19 декабря

Транспортно-экспедиторская компания Kintetsu World Express (KWE) арендовала площади в логистическом парке «Никольское» в Дмитровском районе Москвы.

Международная транспортно-экспедиторская компания Kintetsu World Express (KWE) арендовала 15 000 кв. м в логистическом парке класса А «Никольское» в Дмитровском районе г. Москвы. Об этом сообщает пресс-служба компании Cushman & Wakefield, выступившей консультантом сделки.

Японская корпорация KWE, специализирующаяся на международных грузоперевозках и контрактной логистике, внимательно изучала предложения рынка складских помещений в поисках готовых к въезду качественных площадок, предоставляющих возможность хранения и обработки негабаритных грузов. В результате компания остановила свой выбор на складском комплексе «Никольское». Это первый объект, который Kintetsu World Express арендовала напрямую, до этого момента компания использовала для этих целей локальных партнеров. Договор аренды  подписан сроком на 5 лет.

Складской комплекс «Никольское», находящийся под управлением УК MLP, введен в эксплуатацию в 2015 г. Площадь объекта составляет 107 000 кв. м. Комплекс расположен на пересечении малого московского кольца и Дмитровского шоссе.

Егор Дорофеев, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield, прокомментировал: «Ситуация в сегменте складской недвижимости медленно, но верно восстанавливается. Мы отмечаем активный спрос на качественные складские площади со стороны торговых сетей, производственных, логистических, транспортно-экспедиторских компаний».

Глеб Белавин, заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP: «KWE уже не первая  японская компания, которая арендует более 10 000 кв. м в складском комплексе «Никольское». В начале текущего года мы подписали договор с компанией YOKOHAMA. За два года управления комплексом нам удалось сформировать качественный пул арендаторов, среди которых такие крупные российские и международные компании, как «Деловая Русь», «АРМТЕК», «Деловые линии», YOKOHAMA и KWE. На данный момент объект заполнен практически полностью».

18 декабря

15 декабря в ТРЦ «Планета» открылся первый в городе магазин MIXIT, предлагающий натуральную косметику, которой жители Уфы смогут порадовать себя и своих близких. Площадь магазина – 56 кв.м

Магазин MIXIT – это лаборатория натуральной косметики, где каждый может приобрести качественную косметику из проверенных ингредиентов. Новый магазин в «Планете» впечатляет ассортиментом – помимо масел, эликсиров, очищающих средств и масок здесь представлен собственный парфюм, декоративная косметика и другие товары по привлекательной цене.

Для тех, кто только начинает свое знакомство с миром косметики, и для знатоков ингредиентов и формул сайт MIXIT предлагает уникальную возможность составить средство по собственному рецепту и заказать его доставку в магазин. Такая косметика может не только выполнить индивидуальные пожелания покупателя, но и стать оригинальным подарком близкому человек.

MIXIT – это уникальный проект, философия которого основана на эффективности и безопасности: в состав продукции включены только натуральные растительные масла и экстракты, родственные коже. В производстве косметики используется преимущественно европейское сырье из Франции и Германии, продукция не испытывается на животных. Продукт MIXIT – это натуральный, качественный, бережный и безопасный уход в минималистической упаковке. Одноименная сеть насчитывает более 30 магазинов по всей России.

18 декабря

Японский ретейлер Miniso планирует ускорить развитие на российском рынке.

Японский ретейлер Miniso, который занимается продажей аксессуаров, товаров для дома, игрушек, средств по уходу и другой аналогичной продукции, планирует продолжить развитие на российском рынке, сообщает gotomall.ru. Компания начала реализацию франчайзинговой программы для усиления экспансии в регионах. К 2019 г. ретейлер планирует запустить в России около 100 торговых точек.

Площадь магазина Miniso составит около 120 кв. м. На открытие магазина нужно примерно 22 млн руб. инвестиций.

На российском рынке бренд действует с 2017 г. На сегодняшний день в московских торговых центрах «Колумбус», «Речной» и «Филион» работают три моностора, четвертый готовится к открытию в ТРЦ «Рио».

15 декабря

Крупный аквапарк планируется построить в промзоне на юго-востоке столицы.

Восемь земельных участков в столице выставят на торги для застройки недвижимостью различного назначения, сообщает «Интерфакс». Так, в частности, на территории промзоны «Курьяново» в районе Печатники запланировано строительство аквапарка площадью свыше 70 тыс. кв.м. В Некрасовке на юго-востоке Москвы инвестор может построить торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром. На участке в 0,2 га на северо-востоке города возможно строительство общественного комплекса с объектами спорта, здравоохранения, торговли, офисами и общепитом. Еще один участок площадью 0,6 га может быть застроен научно-производственными объектами.

15 декабря

В Шанхае открылось второе по высоте здание в мире.
В Шанхае завершилось строительство небоскреба Shanghai Tower — 632-метровая башня стала самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте в мире после дубайского 828-метрового «Бурдж-Халифа», сообщает РБК.

На 128 этажах небоскреба расположились офисы более 60 компаний, отель, магазины, кафе, на верхнем этаже – смотровая площадка. Здание оборудовано самым быстрым в мире лифтом. Инвестиции в Shanghai Tower составили $2,4 млрд, сделав здание одним из самых дорогих в Китае.