Новый рынок недвижимости

Качественные консалтинговые
  услуги на рынке коммерческой
    недвижимости города:

Оказание брокерских и
   юридических услуг

Предброкеридж объектов
   коммерческой недвижимости

Представление интересов
   клиента компании

Инвестиционный анализ

ПРОДАЖА
АРЕНДА
Я ищу:
Индустриальную недвижимость
Офисы
Торговую недвижимость
Индустриальную недвижимость
Землю
Инвестиционные предложения
Загородную недвижимость
Жилую недвижимость
Площадью от
до
м2
0
400
800
1200
1600
По цене от
до
млн. руб
0
20
40
60
80
Я ищу:
Индустриальную недвижимость
Офисы
Торговую недвижимость
Индустриальную недвижимость
Землю
Инвестиционные предложения
Загородную недвижимость
Жилую недвижимость
Площадью от
до
м2
0
400
800
1200
1600
По цене от
до
руб/мес м2
0
300
600
900
1200
Горячие предложения
Хорошие новости
20 июля
За год ставки аренды коммерческой недвижимости снизились в 14 крупнейших городах России, подсчитали аналитики сервиса Domofond. В исследовании сравнивались ставки аренды торговой и офисной недвижимости и помещений свободного назначения в январе-мае 2016 года относительно того же периода 2015 года....
19 июля
Магазин верхней одежды российского производства «Палето» расположился на первом уровне торгово-развлекательного центра, напротив магазина Colin’s. «Палето» – это российская сеть магазинов меховых изделий и другой верхней одежды с собственным производством. Открытие первого магазина компании...
30 июня
Наше агентство сообщает, что мы наладили партнерские отношения с информационным порталом kvmeter.ru. Теперь регулярно все наши объявления будут выгружаться на площадку нашего нового партнера. Вся информация на портале актуальна и регулярно обновляется.
Индикаторы состояния рынка недвижимости г. Уфа
  Торговая Офисная Складская
Средние арендные ставки, рублей за 1 кв.м. 1 200 500 200
Изменение стоимости аренды по сравнению с прошлым месяцем в % 0.10% 0.50% 0.50%
Средняя стоимость продажи, рублей за 1 кв.м. 75 000 56 000 14 500
Изменение стоимости продажи по сравнению с прошлым месяцем в % 1.00% 0.30% 0.70%

На что следует обратить внимание при выборе объекта для покупки или аренды коммерческой недвижимости?

Основные критерии подбора недвижимости зависят, прежде всего, от её вида. Это может быть производственная, торговая, складская или офисная коммерческая недвижимость. Одним из главных факторов для бизнеса является местоположение объекта.

Офисную недвижимость необходимо выбирать, учитывая специфику бизнеса. Если офис будут посещать клиенты, то обязательно наличие хорошей транспортной развязки, здание должно находиться в престижном месте и иметь автомобильную стоянку. Если же офис предназначен только для работы персонала, то от некоторых параметров можно отказаться в пользу более дешевых вариантов.

При выборе торговой недвижимости ориентироваться следует на покупателя. Помещения, которые находятся в оживлённых местах (недалеко от метро, вблизи больших торговых центров), всегда пользуются повышенным спросом. Также тут важна хорошая транспортная доступность, чтобы у покупателей всегда была возможность доехать как на общественном, так и на личном транспорте.

В случае покупки или аренды помещения под склад принципиальный вопрос – наличие транспортного или железнодорожного узла, при этом склад может находиться не в самом городе. Выбирать склад необходимо по показателям, оптимальным для хранения груза, таким как вместимость, климатические условия, наличие электрических мощностей, возможность установки оборудования. При несоответствии любого из параметров можно получить негативные результаты в виде дополнительных затрат во время эксплуатации склада.

Учитываю всю сложность, коммерческую недвижимость лучше выбирать не самостоятельно, а довериться квалифицированным специалистам, которые подскажут, на что именно нужно обратить внимание при выборе объекта.

Агентства недвижимости становятся всё более популярны при осуществлении сделок с коммерческой недвижимостью. И для этого есть ряд веских причин. В первую очередь это связано с ростом афер в этой области, и люди, которые не хотят рисковать крупными денежными суммами, обращаются за помощью в надёжные агентства.

Немаловажным плюсом сотрудничества с агентством недвижимости является и юридическая чистота сделки. Ведь главный аспект работы с любым агентством – это безопасность сделки. Для подтверждения юридической чистоты недвижимости проверяется подлинность документов, проводится тщательный анализ подобных сделок для конкретной недвижимости. Проверить юридическую чистоту сделки в полном объёме способен только специалист.