Новый рынок недвижимости

Качественные консалтинговые
  услуги на рынке коммерческой
    недвижимости города:

Оказание брокерских и
   юридических услуг

Предброкеридж объектов
   коммерческой недвижимости

Представление интересов
   клиента компании

Инвестиционный анализ

ПРОДАЖА
АРЕНДА
Я ищу:
Индустриальную недвижимость
Офисы
Торговую недвижимость
Индустриальную недвижимость
Землю
Инвестиционные предложения
Загородную недвижимость
Жилую недвижимость
Площадью от
до
м2
0
400
800
1200
1600
По цене от
до
млн. руб
0
20
40
60
80
Я ищу:
Индустриальную недвижимость
Офисы
Торговую недвижимость
Индустриальную недвижимость
Землю
Инвестиционные предложения
Загородную недвижимость
Жилую недвижимость
Площадью от
до
м2
0
400
800
1200
1600
По цене от
до
руб/мес м2
0
300
600
900
1200
Горячие предложения
Хорошие новости
28 марта
Х5 Retail Group откроет более 2 тыс. новых магазинов «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель» в 2017 году, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на CEO компании Игоря Шехтермана. Собеседник агентства отметил, что к 2020 году группа планирует достичь 15%-ной доли рынка продовольственного ритейла страны....
03 марта
По данным ГК «ЭКООФИС» за последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас. «Количество запросов со стороны startup-компаний на аренду небольших (до 100 кв м) офисов класса...
01 марта
Спрос на дачи и квартиры за границей вновь растет, но жить в них россияне уже не собираются Россияне практически отказались от покупки "евродач" для собственного проживания. Если и приобретают заграничные метры, то в основном с инвестиционными целями, для вложения средств. На такие покупки...
Индикаторы состояния рынка недвижимости г. Уфа
  Торговая Офисная Складская
Средние арендные ставки, рублей за 1 кв.м. 1 200 500 200
Изменение стоимости аренды по сравнению с прошлым месяцем в % 0.10% 0.50% 0.50%
Средняя стоимость продажи, рублей за 1 кв.м. 75 000 56 000 14 500
Изменение стоимости продажи по сравнению с прошлым месяцем в % 1.00% 0.30% 0.70%

На что следует обратить внимание при выборе объекта для покупки или аренды коммерческой недвижимости?

Основные критерии подбора недвижимости зависят, прежде всего, от её вида. Это может быть производственная, торговая, складская или офисная коммерческая недвижимость. Одним из главных факторов для бизнеса является местоположение объекта.

Офисную недвижимость необходимо выбирать, учитывая специфику бизнеса. Если офис будут посещать клиенты, то обязательно наличие хорошей транспортной развязки, здание должно находиться в престижном месте и иметь автомобильную стоянку. Если же офис предназначен только для работы персонала, то от некоторых параметров можно отказаться в пользу более дешевых вариантов.

При выборе торговой недвижимости ориентироваться следует на покупателя. Помещения, которые находятся в оживлённых местах (недалеко от метро, вблизи больших торговых центров), всегда пользуются повышенным спросом. Также тут важна хорошая транспортная доступность, чтобы у покупателей всегда была возможность доехать как на общественном, так и на личном транспорте.

В случае покупки или аренды помещения под склад принципиальный вопрос – наличие транспортного или железнодорожного узла, при этом склад может находиться не в самом городе. Выбирать склад необходимо по показателям, оптимальным для хранения груза, таким как вместимость, климатические условия, наличие электрических мощностей, возможность установки оборудования. При несоответствии любого из параметров можно получить негативные результаты в виде дополнительных затрат во время эксплуатации склада.

Учитываю всю сложность, коммерческую недвижимость лучше выбирать не самостоятельно, а довериться квалифицированным специалистам, которые подскажут, на что именно нужно обратить внимание при выборе объекта.

Агентства недвижимости становятся всё более популярны при осуществлении сделок с коммерческой недвижимостью. И для этого есть ряд веских причин. В первую очередь это связано с ростом афер в этой области, и люди, которые не хотят рисковать крупными денежными суммами, обращаются за помощью в надёжные агентства.

Немаловажным плюсом сотрудничества с агентством недвижимости является и юридическая чистота сделки. Ведь главный аспект работы с любым агентством – это безопасность сделки. Для подтверждения юридической чистоты недвижимости проверяется подлинность документов, проводится тщательный анализ подобных сделок для конкретной недвижимости. Проверить юридическую чистоту сделки в полном объёме способен только специалист.